Աննա.
Բարև ձեզ, հարգելի հաշվապահներ: Շրջ. հարկ վճարողը վարձակալել է տարածք։ Գիտեմ, որ վարձակալությունից հարկման բազան = (կադաստրային արժեք × 2,5%)/12։ Եթե չունենք կադաստրային արժեք՝ ո՞նց ենք վարվելու:
Կայք հաշվապահների համար և ոչ միայն…
on Ինչպե՞ս հիմնավորել առցանց իրացումը: “որ տեղեկությունը չկա, 4. Հարկային հաշվում կամ ճշգրտող հարկային հաշվում պարտադիր ներառվում են՝ 10) ապրանք ձեռք բերող, աշխատանք ընդունող…” Nov 27, 12:21
on Եկամտային հարկի պարտավորություն ֆիզ. անձից ձեռքբերում ունենալու դեպքում: “2025թ. հունվարի մեկից, եթե ձեռքբերումը գյուղատնտեսական արտադրանք է և վաճառողը անմիջապես արտադրողն է, ապա էլեկտրոնային հաշվի առկայության պայմաններում, կարծում եմ,…” Nov 27, 12:08- on Վաճառողը գրանցված է օֆշորային գոտում: “դա կհամարվի վերահսկվող գործարք, եթե կան այս պայմանները ՀՕ հ.363, 3. Հարկ վճարողի և հարկման հատուկ ազատական համակարգեր ունեցող երկրում…” Nov 27, 12:05
on Ինչպե՞ս հիմնավորել առցանց իրացումը: “Իսկ եթե նման տեղեկություն չկա, էտ դեպքում ոնց պետքա անենք? (Նշեմ որ ընկերությունը ընդհանուր հարման դաշտումա աշխատում)” Nov 27, 11:58
- on Ինչպե՞ս հիմնավորել առցանց իրացումը: “Յուրաքանչյուր ֆիզ․ անձի անունով հ/ա դուրս գրելը օրենքին համապասխանում է, 2020-ին տենց էլ էին աշխատում, այդ անձանց տվյալների նշումը անպայման…” Nov 27, 11:55
- on Հագուստի վարձույթ: “հ.267 5. Միկրոձեռնարկատիրության սուբյեկտներ չեն կարող համարվել` 11) վարձակալական վճարի, տոկոսի (բացառությամբ սպասարկող բանկում առկա ընթացիկ հաշվի դրական մնացորդի նկատմամբ հաշվեգրվող տոկոսի)…” Nov 27, 11:48
- on Ընկերությունը լուծարման գործընթացում է: “Բարև Ձեզ, կից ներկայացնում եմ ՊԵԿ-ի դիրքորոշումը նմանատիպ հարցի վերաբերյալ՝ Հիմք ընդունելով ՀՀ հարկային օրենսգրքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասը և…” Nov 27, 10:25
- on Հագուստի վարձույթ: “Բարև ձեզ։ Միկրոյով չեն կարող աշխատել. Հոդված 267.Միկրոձեռնարկատիրության սուբյեկտները 5. Միկրոձեռնարկատիրության սուբյեկտներ չեն կարող համարվել` 11) վարձակալական վճարի, տոկոսի (բացառությամբ սպասարկող…” Nov 27, 10:06
Հարցին ո՞ր տեսանկյունից եք նայում, որպես հարկային գործակալ, թե՞ վարձակալ: Որպես վարձակալ ճանաչում եք ծախս այն գումարը, որը վճարում եք վարձատուին:
Բարև Ձեզ, Աննա։ Նշեմ, որ եկամտային հարկով հարկման բազան պետք է լինի ոչ թե հավասար (կադաստրային արժեք × 2,5%)/12, այլ ոչ պակաս այդ գումարից, սակայն տվյալ դրույթը նկարագրված է հոդված 109-ում՝ շահութահարկ վճարողների համար։ Կարծում եմ՝ շրջանառության հարկ վճարողներին այս դրույթը չի վերաբերում։
Շրջանառության հարկով հարկման օբյեկտ է համարվում նաև այն գործարքները, որոնց դիմաց ստացվում են վարձակալական կամ օգտագործման վճար, տոկոս և (կամ) ռոյալթի:
Կարդացեք ՀՕ Հոդված 258. Շրջանառության հարկի դրույքաչափերը
Բարև Ձեզ, շրջ․ հարկով հարկման բազան վարձակալությունից ստացված եկամուտն է, բայց ոչ պակաս (կադաստրային արժեք × 2,5%)/12 գումարից։
Հոդված 235. Տեղեկությունների տրամադրումը.
1. Կառավարության սահմանած կարգով`
1) անշարժ գույքի կադաստր վարող մարմինը գնահատման կամ վերագնահատման հարկային տարվա հուլիսի 1-ի դրությամբ հաշվառված ու գնահատված (վերագնահատված)` անշարժ գույքի հարկով հարկման օբյեկտ համարվող անշարժ գույքի ու դրանց գնահատումների (վերագնահատումների) վերաբերյալ ամփոփ տեղեկությունները մինչև գնահատման (վերագնահատման) հարկային տարվա սեպտեմբերի 1-ը ներառյալ ներկայացնում է հաշվառող մարմիններին.
2) անշարժ գույքի կադաստր վարող մարմինը մինչև յուրաքանչյուր ամսվա 15-ը ներառյալ նախորդ ամսվա ընթացքում անշարժ գույքի սեփականատերերի, ինչպես նաև անշարժ գույքի հաշվառման ու գնահատման տվյալների փոփոխությունների վերաբերյալ տեղեկությունները ներկայացնում է հաշվառող մարմիններին.
3) հարկային մարմինն իր գործառույթների իրականացման ընթացքում կարող է համապատասխան հաշվառող մարմիններից տեղեկատվություն ստանալ անշարժ գույքի հարկի հաշվարկված գումարների վերաբերյալ.
4) հաշվառող մարմինները մինչև յուրաքանչյուր ամսվա 15-ը ներառյալ Օրենսգրքի 228-րդ հոդվածի 3-րդ մասով սահմանված նախորդ գնահատման տարվա հուլիսի 1-ի դրությամբ գրանցված տվյալների համեմատությամբ` նախորդ ամսվա ընթացքում նոր առաջացած և (կամ) փոփոխություններ կրած հարկման օբյեկտ համարվող անշարժ գույքի ընթացիկ հաշվառման վերաբերյալ անհրաժեշտ տեղեկությունները ներկայացնում են անշարժ գույքի կադաստր վարող մարմին.
5) անշարժ գույքի կադաստր վարող մարմինը մինչև յուրաքանչյուր ամսվա 15-ը ներառյալ նախորդ ամսվա ընթացքում անշարժ գույքի լիզինգառուների, ինչպես նաև լիզինգի առարկա հանդիսացող անշարժ գույքի հաշվառման ու գնահատման տվյալների փոփոխությունների վերաբերյալ տեղեկությունները ներկայացնում է հաշվառող մարմիններին:
2. Անշարժ գույքի հարկ վճարողները անշարժ գույքի վերաբերյալ անհրաժեշտ տեղեկություններ կարող են ստանալ Օրենսգրքի 226-րդ հոդվածով սահմանված լիազոր մարմիններից: