Լուսինե․

Հարգելի մասնագետներ ջան, կարո՞ղ եք ասել՝ ջերմոցը դա անշա՞րժ գույք է, թե՞ շարժական։

Գոհար․

Բարև ձեզ։ Եթե ՀՈԱԿ-ը չի վարել/չունի գույքի արժեքի, մաշվածության մատյան, ( առկա է միայն հիմնական միջոցների, արագամաշ առարկաների ցանկը), խնդիր չի՞ առաջանա, եթե վերագնահատող ծառայություն մատուցող կազմակերպությանը դիմի և ի՞նչ կարժենա։

Ալլա․

Բարև Ձեզ, հարգելի հաշվապահներ, հարցս հետևյալն է․ ՍՊԸ-ն, որն աշխատում է ԱԱՀ-ի դաշտում, ունի տնտեսական գույք, արդեն տասը տարուց ավելի, այն չի շահագործվում, համարյա մեծ մասը օգտագործման ենթակա չէ։ ՍՊԸ-ն իր գործունեություն անորոշ ժամանակով պետք է դադարեցնի, եթե այդ կահույքը մնացորդային արժեքից շատ ցածր գնով վաճառվի, ԱԱՀ-ը ինչպե՞ս պետք հաշվակվի։ Հանձնաժողով պե՞տք է կազմենք այս դեպքում։

Դիանա․

Սիրելի հաշվապահներ, ֆիզ․ անձ եմ, Եվրոպայից փոխադրողի միջոցով շարժական գույք եմ տեղափոխում ՀՀ անձնական օգտագործման համար: Բացի այն փաստաթղթերից, որ պահանջում է մաքսատունը, հարկավո՞ր է արդյոք ներմուծման փաստաթուղթ ներկայացնել ՀՀ սահմանից դեպի մաքսատուն անցնելու համար: Էս դեպքում, որպեսզի բեռնատարի վարորդը նրկայացնի, ՀՀ մուտք գործելու համար:

Здравствуйте, я хочу сдавать квартиру посуточно в Армении, у меня возникли такие вопросы:

1) Как и какой вариант подходит для регистрации в налоговой для уплаты налога посуточной аренды?
а) самозанятый b) индивидуальный предприниматель

2) Какие налоги надо платить в каждом случае (a & b)?

Так же мне известно что налог за аренду жилья 10%, но это не подходит для суточной аренды через букинг или айрбнб, так как хозяин сам оплачивает все коммунальные услуги (электроэнергия, вода, газ, интернет) так же с этой суммы у него идут затраты за обслуживание клиента (шампуни, гели, тапочки, полотенца, постельное бельё и т.д.) а так же стирка и уборка квартиры после каждого клиента.

P.S. Например, в России самозанятый плотит налог 4% и ему не нужен бухгалтер чтобы рассчитать доход и расход чтоб оплатить налоги.

Спасибо!

Ռուզաննա․

Բարև ձեզ։ ՍՊԸ-ն գույք է ցանկանում ձեռք բերել (բեռնատար) ֆիզ. անձից։ Խնդրում եմ ասել՝ ինչպե՞ս պետք է գրանցումներն անել, և ի՞նչ վճարներ կան։

Գրիգոր․

Անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքը 100 մլն ՀՀ դրամ է, որի 80% -ը կազմում է 80 մլն ՀՀ դրամ: Անշարժ գույքը վաճառվել է ֆիզիկական անձին 60 մլն ՀՀ դրամով: Համաձայն ՀՕ 109 հոդվածի ՝ անշարժ գույքի օտարման դեպքում եկամուտ համարվում է անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքի 80%-ը: Հաշվապահական հաշիվների թղթակցությունները հետևյալն է՝ ԴՏ 2521ԿՏ 2215- 60 մլն ՀՀ դրամ, ԴՏ 2215 ԿՏ 621-80 մլն ՀՀ դրամ: Հարց՝ ի՞նչ թղթակցություն տալ 80 մլն-60մլն =20 մլն-ի համար: Շնորհակալություն:

Լաուրա․

Բարի օր եմ մաղթում։ Եթե ֆիրման ֆիզ․ անձից գնում է գույք, ի՞նչ փաստաթղթով է դա իրականացվելու, և ֆիզ․ անձի համար քանի՞ տոկոս ի՞նչ հարկի պահում պետք է կատարվի։ Նախապես շնորհակալ եմ օգնելու համար։

Արթուր․

Բարև Ձեզ։ Կազմակերպությունն աշխատում է շրջ. հարկով և ցանկանում է իր հաշվեկշռում գտնվող անշարժ գույքը, որի կադաստրային արժեքը 178 միլիոն դրամ է, նվիրատվությամբ փոխանցել ընկերության մասնակիցներին: Խնդրում եմ նշել, թե ինչ հարկային պարտավորություններ են ունենալու ընկերությունը և մասնակիցները։

Կարինե Իսկանդարյան․

Բարի օր: Ինձ անհրաժեշտ է գույքի (անշարժ և շարժական) հանձնման-ընդունման ակտի ձև: Շնորհակալ կլինեմ, եթե օգնեք: