Tag: վարձակալություն

Սուսաննա․

Բարև ձեզ: Եթե ՍՊԸ-ի տարածքը հիմնադրի հետ մերձավոր-ազգակցական կապ ունեցող մարդու անունով է և գտնվում է մարզում, ապա պե՞տք է կնքվի վարձակալության պայմանագիր, և այս դեպքում ՍՊԸ-ն դառնալու է հարկային գործակալ ու 10% եկամտային հարկ վճարի՞, թե՞ կարող է ազգակցականը միայն հաշվառվել հարկային մարմնում, ցույց տալ, որ տարածքը անհատույց է տրամադրել, և ՍՊԸ-ն կազատվի 10% եկամտային հարկ վճարելուց։

Լուսինե․

Բարև Ձեզ։ Այն ֆիզ անձիք, որոնք վարձակալության անհատույց պայմանագիր են կնքել իրավաբանական անձանց հետ, արդյո՞ք պետք է հայտարարություն ներկայացնեն անշարժ գույքի հետ կապված եկամուտների ստացման իրավունքի և դրա դադարեցման վերաբերյալ:

Կանխավ շնորհակալություն։

Նելլի․

Բարև Ձեզ, ֆիզ․ անձը Ա/Ձ-ին վարձակալությամբ տարածք է տրամադրել 2023 թվականին։ Խնդրում եմ կհուշե՞ք՝ արդյո՞ք հենց ինքն էլ հարկային համակարգում 163 ձևը պետք է ներկայացնի, թե՞ Ա/Ձ տարեկան 165 ձև կարող է ուղարկել և վերջ։ Կանխավ շնորհակալ եմ։

Աստղիկ․

Բարև Ձեզ, հարգելի հաշվապահներ: Խնդրում եմ օգնեք և պատասխանեք հարցերիս։ Միկրոյով աշխատող Ա/Ձ-ն տարածք է վարձակալել ֆիզ. անձից:
1. Ֆիզ. անձի քայլերը, գործողությունները
2. Վարձակալության պայմանագիրը որտե՞ղ պետք է վավերացվի
3. Ա/Ձ-ի քայլերը, գործողությունները

Հարութ․

Բարև Ձեզ, հարգելի հաշվապահներ, խնդրում եմ ինձ օգնել հետևյալ հարցում. ԱՁ-ն տարածք է վարձակալել ֆիզ. անձից, արդյո՞ք պայմանագրի սկիզբ է համարվում հարկային մարմնում հատարարագրման օրը, և վարձավճարը կարող եմ վճարել ամբողջ տարվանը դեկտեմբեր ամսին և հանձնել հաշվետվություն միայն այդ ամսվա համար, թե՞ պետք է ներկայացնել զրոյական հաշվետվություն մյուս ամիսների համար, և կարո՞ղ է արդյոք ԱՁ-ն վարձավճարը ֆիզ անձին վճարել կանխիկ։

Արամ․

Բարև ձեզ, հարգելի հաշվապահներ։ Եթե ԱՁ-ն լիզինգով շինտեխնիկա է ձեռք բերում, ո՞ր դեպքում չի վճարում ԱԱՀ-ն։ Խնդրում եմ օգնեք հասկանամ՝ ի՞նչ տարբերակներ կան, նախապես շնորհակալություն։

Կարեն․

163 ձևը գործում էր մինչև 31․12․2023 թվականը, այժմ ո՞ր ձևով պետք է տալ վարձակալության եկամտային հարկի հաշվետվությունը։

Լիլիթ․

Ինչպե՞ս կարելի է օնլայն կերպով ՊԵԿ ներկայացնել հայտարարություն անշարժ գույքը վարձակալության հանձնելու վերաբերյալ, ստանալ հարկային կոդ: Եվ ինչպե՞ս ես կարող եմ ճշտել, թե արդյո՞ք ինձ պետք է նոր հարկ վճարողի հաշվեհամար, եթե ես արդեն ունեմ կուտակային կենսաթոշակային հաշվեհամար:

Արթուր․

Բարև Ձեզ։

Ուզում եմ իմանալ՝ օրավարձով բնակարանների տրամադրման գործունեությունը կարո՞ղ է համարվել հյուրատնային գործունեություն I55 տնտեսական դասակրգչի տակ և հարկվել շրջանառությոան հարկով 5% ով։

Քրիստինե․

Բարև բոլորին։ Լիզինգի մարման գրաֆիկի մեջ կա այսպիսի տող՝ Նախավարձ-Սուբսիդավորման ենթակա նախավարձ-Վճարման ենթակա նախավարձ։ Այդ գումարը չի մտնում ոչ կանխավճարի մեջ, ոչ տոկոսների մեջ, ոչ մայր գումարի մեջ, բայց վճարած գումարով առաջինը այդ գումարն է մարել, որպես տոկոսի մարում։ Հարց․ դա որտե՞ղ ներառեմ, ինչպիսի՞ ծախս ճանաչեմ՝ որպես տոկո՞ս։

Արմ․

Բարև Ձեզ։ Եթե ՍՊԸ-ն վարձակալել է տարածք, ապա հաշվետվության ո՞ր ձևը պետք է հանձնել և ե՞րբ։

Արմեն․

Հարգելի գործընկերներ, եթե անշարժ գույքը վարձակալած կողմն իրավաբանական անձ է, այսինքն հանդիսանում է հարկային գործակալ (վարձավճարը արտացոլվում է ամսական եկամտային հարկի հաշվարկում), արդյո՞ք այդ դեպքում էլ վարձատու ֆիզ․ անձը պետք է ներկայացնի "Անշարժ գույքի հետ կապված եկամտի ստացման իրավունքի և դրա դադարեցման վերաբերյալ հայտարարության ձևը"։ Եվ արդյո՞ք տվյալ դեպքում էլ գործարքը ենթակա է պետական գրանցման։ Շնորհակալություն։

Здравствуйте, я хочу сдавать квартиру посуточно в Армении, у меня возникли такие вопросы:

1) Как и какой вариант подходит для регистрации в налоговой для уплаты налога посуточной аренды?
а) самозанятый b) индивидуальный предприниматель

2) Какие налоги надо платить в каждом случае (a & b)?

Так же мне известно что налог за аренду жилья 10%, но это не подходит для суточной аренды через букинг или айрбнб, так как хозяин сам оплачивает все коммунальные услуги (электроэнергия, вода, газ, интернет) так же с этой суммы у него идут затраты за обслуживание клиента (шампуни, гели, тапочки, полотенца, постельное бельё и т.д.) а так же стирка и уборка квартиры после каждого клиента.

P.S. Например, в России самозанятый плотит налог 4% и ему не нужен бухгалтер чтобы рассчитать доход и расход чтоб оплатить налоги.

Спасибо!

Տիգրան․

Բարև ձեզ։ Խնդրում եմ ասել բոլոր գրոծողությունները՝ անշարժ գույքը վարձակալության հանձնելու համար կազմվող պայմանագրի համար։ Ենթադրենք՝ վարձակալի հետ կնքվեց պայամանգիր, ու՞ր պետք է ներկայացնել այդ պայամանգիրը և ի՞նչ փաստաթղթերի հետ։ Շնորհակալություն։

Լիլիթ․

ԱՁ-ն կամ ՍՊԸ-ն, որոնք աշխատում են շրջհարկի դաշտում, ստանում են տարածքի վարձակալության ծառայություն, որի տարեկան վարձավճարը առանց ԱԱՀ փոքր է տարածքի կադաստրային արժեքի 2,5 % -ից։ Ի՞նչ պարտավորություններ են առաջանում վարձակալների համար:

Անի․

Հարգելի՛ հաշվապահներ, սեփական տունը վարձով է տրվում ֆիզ․ անձից ֆիզ անձին: Կան մի քանի սենյակներ, և բոլոր սենյակները վարձակալում են տարբեր մարդիկ: Ինչպե՞ս կազմակերպել օրինական աշխատելու գործընթացը: Որտեղի՞ց սկսել և ի՞նչ հարկատեսակով աշխատել օրինական դաշտում: Շնորհակալություն։

Կարեն․

Բարև Ձեզ: Շրջանառության հարկով աշխատող ՍՊԸ-ն կամ ԱՁ-ն ֆիզ․ անձից վարձակալել է տարածք։ Այս դեպքերում ո՞վ է վճարելու եկամտային հարկը, և քանի՞ տոկոս։ Ո՞ր հոդվածով առաջնորդվել։

Հեղինե․

Հարգելի հաշվապահներ, խնդրում եմ օգնեք կողմնորոշվել։ Իրավաբանական անձը տարածք է վարձակալել ֆիզ․ անձից, կնքվել է պայմանագիր 19.10-ից, այն պայմանավորվածությամբ, որ եկամտային հարկը վճարելու է իրավաբանական անձը։ Վարձակալության վճարը պետք է փոխանցվի մինչև 25-ը։ Ժամկետը հաշվարկելիս ճի՞շտ է հաշվել և փոխանցել ամսվա 19-31, փոխանցել այդ ժամանակահատվածի գումարը, հետո 1-30, թե՞ 19.10-19.11.23:

Անի․

Հարգելի՛ հաշվապահներ, ֆիզ անձն իր տունը տալիս է վարձակալության: Օրինական աշխատելու դեպքում ի՞նչ պայմաններ են գործում, ո՞ր հարկատեսակով պետք է աշխատի, ի՞նչ վճարումներ կլինեն, որտեղի՞ց սկսել: Տների վարձակալության օրինականացման հետ կապված ի՞նչ հղում օրենքի կտաք:

Մերի․

Ողջույն, հարգելի հաշվապահներ։ Հարցս հետևյալն է․ ինչպե՞ս վարձակալության պայմանագրի միջոցով կարգավորել այս դեպքը՝ տարածքի կոմունալ վճարումները կատարում է ֆիզ. անձը իր միջոցներից, այժմ ցանկանում է կոմունալ վճարումները կատարել ՍՊԸ-ի հաշվից։