Արմեն.
Հարգելի գործընկերներ, կազմակերպությունը ցանկանում է տարածքի վարձակալության պայմանագիր կնքել ֆիզ. անձի հետ: Արդյո՞ք պարտադիր է այդ պայմանագրի նոտարական վավերացումը:
Կայք հաշվապահների համար և ոչ միայն…
on Արդյո՞ք պարտադիր է գրել ինքնահաշիվ: “Բարև Ձեզ։ Ոչ ռեզիդենտի շահութահարկ / եկամտային հարկ առաջանում է ոչ ռեզիդենտին եկամուտ վճարելիս, իսկ Ձեր նկարագրած դեպքը հակառակն է։” Dec 18, 14:09- on ԱԱՀ վերադարձ մեքենայի ձեռքբերման դեպքում: “Բարև Ձեզ։ Այո, մարդատար մեքենայի ձեռքբերման ԱԱՀ-ն ենթակա է դեբետագրման 2023թ․ դեկտեմբերի 1-ից հետո ձեռքբերումների մասով։” Dec 18, 13:56
on Ավտոտեխսպասարկման գործունեություն: “Իսկ ներողություն բացի 10% շրջհարկից ել ինչ հարկեր պետք է վճարի եթե չունի աշխատող ,աշխատողն աձի տնօրենն է” Dec 18, 01:55
on Գործունեության դադարեցման հետ կապված: “փակելուց հետո չեն հատուցի, ուրեմն պիտի ազատեք աշխատողին, որ որպես չաշխատող մայրության նպաստ ստանա, եթե չեք կարող վճարել աշխատողին, ազատեք,…” Dec 17, 20:55on Գործունեության դադարեցման հետ կապված: “Isk vorqan jamanak heto kpoxancen .Pakeluc heto kpoxhatucvi” Dec 17, 20:16
- on Գործունեության դադարեցման հետ կապված: “մինրև լուծարումը պետք է փոխհատուցման դիմում ներկայացնեք,” Dec 17, 20:00
on Ի՞նչ վաճառքի գին սահմանել: “Հստակ սահմանված տոկոսադրույք չկա: Ինքնուրույն որոշեք ձեր վաճառքի գինը:” Dec 17, 16:09- on Դադարեցված ՍՊԸ հաշվետվություններ: “Հարց 1․որ սուբյեկտով հարմար է նրանով էլ գործեք 2025-ին, Կարող եք ՍՊԸ-ի գործունեությունը դադարեցնել,լուծարել, վաճառել, Հարց 2․ Այո ՍՊԸ-ի համար…” Dec 17, 14:02
ՀՀ Քաղաքացիական օրենսգրքով անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագիրը պարտադիր ենթակա է նոտարական վավերացման և պետական գրանցման, հակառակ դեպքում նման պայմանագիրը համարվում է առոչինչ պայմանագիր: Ներկայումս նոտարական վավերացման ֆունկցիան իրականացնում է նաև կադաստրը, այսինքն կարող եք պայմանագիրը կնքել հենց կադաստրում, առանց նոտարի մոտ այցելելու:
Սակայն եթե Ձեր հարցը հարկայինի հետ կապված է, ասեմ, որ իմ պրակտիկայում հանդիպել են դեպքեր, որ առանց նոտարի կամ կադաստրի կնքված պայմանագիրը հարկայինը ընդունել է, երևի թե այն առումով, որ հարկերը վճարվեն:
ՀՀ Կառավարության 2012 թ. որոշման համաձայն՝ եթե Կադաստրի մետական տեսչությունում եք կնքում գույքի վարձակալության պայմանագիրը՝ կիրառելով ՀՀ Կառավարության կողմից հաստատված օրինակելի ձևը, ապա նոտարական վավերացման կարիք չկա:
Կադաստրի պետական տեսչությունում կարո՞ղ է վարձատուի լիազորված անձը կնքել վարձակալության պայմանագիր: