Կայք հաշվապահների համար և ոչ միայն…
Հայկուհի․
Բարև Ձեզ, խնդրում եմ պատասխանել հետևյալ հարցին. Կազմակերպությունը 2019թ.ից ֆիզ. անձից նոտարով վարձակալել է տարածք, 2022թվականին պայմանագրի ժամկետը լրացել է և ըստ պայմանագրում նշված կետի պայմանագիրը դարձել է անժամկետ: Արդյոք կարիք կա՞ նոր պայմանագիր կնքելու, կամ, եթե կնքվի առանց նոտարական վավերացման հարկայինի առումով կարո՞ղ է խնդիր առաջանալ, թե ոչ: Այս մասով 2023 թ. ին հարկային օրենսգրքում որևէ փոփոխություն կա՞:
on Վարձակալության դադարեցում: “Հարկայինին պետք է ներկայացնեք ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ԵԿԱՄՏԻ ՍՏԱՑՄԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԻ ԵՎ ԴՐԱ ԴԱԴԱՐԵՑՄԱՆ ՎԵՐԱԲԵՐՅԱԼ, գործարքը դադարեցնելուն հաջորդող 5-օրյա ժամկետում: ” Nov 13, 10:17
on Ապրանքային նշանի նկատմամբ իրավունք: “կայքի պայմանագրերի ցանկում կա, պետք է դա նաև գրանցվի https://aipo.am/hy/pages/show/forms-register” Nov 12, 20:50 on Կանխիկ վճարման սահմանափակումներ: “բանկային վճարումների նկատմամբ սահմանափակում չկա, կարող է անգամ 200000 գնողն էլ փոխանցումով գնել” Nov 12, 20:45
on ՀԿ նախագահի եկամուտների հայտարարագրում: “Հոդված 156.Եկամտային հարկի հաշվարկները և այլ փաստաթղթերը ներկայացնելը 4.1. Սույն հոդվածի 4-րդ մասի 2-րդ կետով սահմանված կարգով եկամտային հարկի տարեկան հաշվարկներ…” Nov 12, 17:46 on Ե՞րբ պետք է դուրս գրել հարկային հաշիվը: “Հոդված 40.Աշխատանքի կատարման և ծառայության մատուցման պահը 1. Հանրային ծառայությունների և կոմունալ ծառայությունների մատուցման պահ է համարվում յուրաքանչյուր ամսվա վերջին…” Nov 12, 17:42 on Ծաղիկների մանրածախ առևտուր: “4909 00 000 0 Տպագիր կամ նկարազարդ փոստային բացիկներ. տպագրված շնորհավորանքներով, ուղերձով կամ հաղորդագրություններով բացիկներ՝ նկարազարդ կամ ոչ նկարազարդ, ծրարներով…” Nov 12, 17:25 on Բաժնետոմսերի առք ու վաճառք: “Հոդված 149.Արժեթղթերից ստացվող եկամուտները 1. Սույն հոդվածով այլ բան սահմանված չլինելու դեպքում հարկման բազան որոշելու նպատակով նվազեցվող եկամուտներ են…” Nov 12, 17:19
on Կանոնավոր ուղևորափոխադրումների իրականացում: “շնորհակալ եմ Գայանե ջան պատասխանի համար, հասույթը ուղևվարձնա որ վճարումը հաճախորդը տրանսպորտից օգտվելուց ա կետից բ կետ տեղափոխվելիս օրինակ 100…” Nov 12, 16:49
on Կանոնավոր ուղևորափոխադրումների իրականացում: “Հասույթը, որը մուտքի օրդերով մուծվում է դրամարկղ՝ եթե իր մեջ ներառում է ԱԱՀ-ն, ապա դրամարկղ մուտքագրված հասույթը լրացրեք տող 9-ում,…” Nov 12, 16:35
on Ապրանքային նշանի նկատմամբ իրավունք: “Բարև Ձեզ։ Եթե ապրանքային նշանի նկատմամբ իրավունքի փոխանցման պայմանագրի ձև գտել եք, խնդրում եմ ուղարկել silwahakobyan@gmail.com հասցին։” Nov 12, 13:45
եթե արդեն նոտարական վավերացված պայմանագրով կա ժամկետի հարցը լուծծող կետ,ապա հիմա կարող է վարձավճարի չափի հետ կապված ու կադաստրում գրանցված լինելու հարց լինել,արդեն կնքված պայմանագիրը գրանցված է կադաստրում,դա օրենքի պահանջ է,
Հարկային օրենսգրքով կա՞ պահանջ, որ վարձակալության պայմանագիրը պետք է նոտարական վավերացում ունենա: Վարձակալության չափը ստուգված է կադաստրային արժեքի հետ: Խնդիր կլինի՞, եթե պայմանագիրը մնա կամ նորը կնքենք առանց նոտար:
նման պահանջները սահմանված են քաղաքացիական օրենսգրքով՝ Անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագիրը ենթակա է նոտարական վավերացման: Անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագրից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման:
Եթե սկզբնական պայմանագրով սահմանված է, որ 3 տարին լրանալուց հետո պայմանագիրը դառնում է անժամկետ, կարծում եմ, որ նոր պայմանագիր կնքելու կարիք չկա: Իսկ առանց նոտարի վավերացման պայմանագրի մասով, մի ժամանակ էր, որ հարկայինը կամ ծախսը չէր ընդունում կամ ԱԱՀ դտ-ը, հիմա նման խնդիրներ չկան: