Կայք հաշվապահների համար և ոչ միայն…
Հարություն.
Հարգելի գործընկերներ, մեր կազմակերպությունը ցանկանում է վարձակալությամբ տարածք վերցնել ֆիզ. անձից: Լսել ենք, որ 2012թ. հունվարի 1-ից անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագրերը այլևս ենթակա չեն նոտարական վավերացման: Արդյո՞ք դա ճիշտ է, և ո՞ր իրավական ակտով է տեղի ունեցել այդ փոփոխությունը:
on Եկամտային հարկ 20 % շրջանառության հարկ վճարող հարկային գործակալների համար: “20 տոկոս եկամտային հարկի վճարման գործակալի պարտականությունից ազատված են,եթե այս գնումներին են վերաբերում «2) գյուղատնտեսական արտադրանքի և Կառավարության սահմանած ցանկում…” Nov 19, 21:05 on Հացի և խմորեղենի արտադրություն: “կարող եք ,եթե 2024 հարկային տարվա կամ ընթացիկ հարկային տարվա ընթացքում գործունեության բոլոր տեսակների մասով իրացման շրջանառությունների հանրագումարը չի գերազանցի…” Nov 19, 20:59 on Միջին աշխատավարձի հաշվարկ: “Մայրության նպաստի միջինի հաշվարկի մեջ պարգևատրումները մտնում են լրիվությամբ” Nov 19, 20:47 on Փոխառություն 0 տոկոս տոկոսադրույքով: “հղման համար պիտի քաղ.օրենսգրքի դրույթներով առաջնորդվեք,” Nov 19, 20:44 on Բլոգերների հաշվապահություն: “հարկումը կախված է կարգավիճակից՝ֆիզ.անձ,ԱՁ,ՍՊԸ, շրջհարկ վճարողները ունեննաև այլ հաշվետվություններ, վճարումներ” Nov 19, 20:42
on Գումարի փոխանցում հիմնադրի հաշվին: “Հիմա, եթե այդ տրամաբանությամբ առաջնորդվենք, որ շրջանառության հարկի հաշվարկներ չներկայացնեք, ՊԵԿ-ը չի՞ կարողանալու Ձեր փոխարեն շրջանառության հարկ հաշվարկել հարկ եղած…” Nov 19, 18:13 on Գումարի փոխանցում հիմնադրի հաշվին: “հարկայինը կարող է շրջանառության հարկ վճարողի մոտ շահույթ հաշվել` ուսումնասիրության կամ ստուգման ժամանակ” Nov 19, 11:14
2012թ-ի հունվարի 1-ից ուժի մեջ մտավ ՀՀ Քաղաքացիական օրենսգրքի 299-րդ հոդվածի նոր՝ 4-րդ մասը:
Ըստ այդ փոփոխության՝ նոտարական վավերացման պահանջը չի տարածվում.
-Հողամասի կառուցապատման իրավունքի,Կամավոր սերվիտուտի,
-Բնակելի տարածության օգտագործման իրավունքի,
-Հիփոթեքի պայմանագրի,
-Անշարժ գույքի վաճառքի պայմանագրի,
-Ռենտայի պայմանագրի,
-Նվիրատվության պայմանագրի,
-Վարձակալության պայմանագրի,
-Շենքի կամ շինության վարձակալության պայմանագրի,
-Բնակելի տարածության վարձակալության պայմանագրի,
-Ֆինանսական վարձակալության պայմանագրի,
-Գույքի անհատույց օգտագործման պայմանագրի,
-Գույքի հավատարմագրային կառավարման պայմանագրի,
ինչպես նաև անշարժ գույքի միավորման կամ բաժանման մասին պայմանագրերի վրա:
Սակայն այս արտոնյալ վիճակից օգտվելու համար օրենսդիրը պայման է դրել՝ այդ պայմանագրերի բոլոր պայմանները պետք է շարադրված լինեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության հաստատած օրինակելի պայմանագրերի պայմաններին համապատասխան, չեն կարող պարունակել այլ պայմաններ և այդ պայմանագրերում կողմերի ստորագրությունների իսկությունը ճանաչվել է գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին օրենքով սահմանված կարգով:
ՀՀ Կառավարությունն իր հերթին վերոնշյալ որոշումն ընդունել է 2011թ-ի դեկտեմբերի 22-ին իր՝ N 1851-Ն որոշմամբ: