Վարձակալության դադարեցում

Տիգրան․

Բարև ձեզ։ Ֆիզ․ անձը ՀՎՀՀ-ով տարածք է տվել վարձակալության պայմանագրով ԱՁ-ին և պայմանագրի ժամկետը լրանալուն պես դադարեցնում է գործարքը: Հարկը վճարել է ԱՁ-ի հաշվապահը։ Ի՞նչ է պետք ներայացնել հարկային մարմին գործարքը դադարեցնելու համար։

Կիսվել՝

Facebook մեկնաբանություններ

Հետևել այս նյութին
Ստանալ նամակ
guest
8 Մեկնաբանություն
Հները
Նորերը Most Voted
Inline Feedbacks
Դիտել բոլոր մեկնաբանությունները
Ruzanna

Հարկայինին պետք է ներկայացնեք ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ԵԿԱՄՏԻ ՍՏԱՑՄԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԻ ԵՎ ԴՐԱ ԴԱԴԱՐԵՑՄԱՆ ՎԵՐԱԲԵՐՅԱԼ, գործարքը դադարեցնելուն հաջորդող 5-օրյա ժամկետում: 

Տիգրան

Շնորհակալ եմ պատասխանի համար, իսկ եթե տարածքի սեեփականտեր ֆիզ անձը ՀՀ-ում չէ, ՀՎՀՀ-նն գրանցված է օնլայն, ինչպե՞ս այդ հայտարարությունը ներկայաացնել՝ հեռակա եղանակով կամ օնլայն։

Tigran

https://e-request.am/hy այս կայքով, թող ստորագրի,սկան անի,կցի ու ներկայացնի այս կայքով

Տիգրան

Իսկ օրինկելի ձև կա՞ պահանջվող փաաստաաթղթերի։

Tigran

 ձևը կա պահանջվող փաստաթղթի, գրեք, կբերի

Tigran

Անշարժ գույքի հետ կապված եկամտի ստացման իրավունքի վերաբերյալ հայտարարություն պետք է հարկային մարմին ներկայացնեք եկամտի ստացման դադարեցման օրվան հաջորդող 5-օրյա ժամկետում։

Տիգրան

Շնորհակալ եմ պատասխանի համար, իսկ եթե տարածքի սեեփականտեր ֆիզ անձը ՀՀ-ում չէ, ՀՎՀՀ-նն գրանցված է օնլայն, ինչպե՞ս այդ հայտարարությունը ներկայաացնել՝ հեռակա եղանակով կամ օնլայն։

Արմեն

Բարև ձեզ։  Եթե վարձակալության պայմանագիրը գրանցված է Կադաստրի կոմիտեւմ կարծում եմ ոչինչ պետք չի ուղարկել, բայց ապահովության համար կարող եք ձևը լրացնել, սկանավորել և ուղարկել կամ Տիգրանի նշված հասեով կամ secretariat@petekamutner.am հասցեով:

Հոդված 407.Ապօրինի գործունեությամբ զբաղվելը
2.1. «Օպերատիվ-հետախուզական գործունեության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով սահմանված կարգով իրականացվող օպերատիվ-հետախուզական միջոցառումների արդյունքում սույն հոդվածի 7-րդ մասի 2-րդ կետին համապատասխան՝ անշարժ գույքը վարձակալության հանձնելը ձեռնարկատիրական գործունեություն համարվելու դեպքում վարձատուից գանձվում է տուգանք՝ անշարժ գույքի՝ օրենքով սահմանված կարգով գնահատված՝ շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքի 5 տոկոսի չափով, բայց ոչ ավելի, քան 500 հազար դրամը: Սույն մասով սահմանված խախտումն արձանագրելուց հետո՝ մեկ տարվա ընթացքում, կրկին կատարելու դեպքում գանձվում է տուգանք՝ անշարժ գույքի՝ օրենքով սահմանված կարգով գնահատված՝ շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային արժեքի 10 տոկոսի չափով, բայց ոչ ավելի, քան մեկ միլիոն դրամը:
7. Հարկային հարաբերությունները կարգավորող իրավական ակտերի կիրառության իմաստով՝ ձեռնարկատիրական գործունեություն չի համարվում քաղաքացիների`

2) գույքը վարձակալության կամ անհատույց օգտագործման հանձնելը (բացառությամբ Օրենսգրքով սահմանված դեպքերի), ոչ նյութական ակտիվների օտարումն ու տոկոսների ստացումը.

Սույն մասի կիրառության իմաստով՝ անշարժ գույքը վարձակալության հանձնելը չի համարվում ձեռնարկատիրական գործունեություն, եթե անշարժ գույքի վարձակալության գործարքից ծագող իրավունքներն ստացել են պետական գրանցում, կամ հարկ վճարողն Օրենսգրքով սահմանված կարգով անշարժ գույքի վարձակալությունից ստացվող եկամուտներից հաշվարկել է եկամտային հարկը, կամ անշարժ գույքի հետ կապված եկամտի ստացման իրավունքի վերաբերյալ այդ իրավունքի փաստացի ծագման օրվան հաջորդող հնգօրյա ժամկետում հարկային մարմին է ներկայացվել հայտարարություն: Սույն կետով սահմանված եկամտի ստացման իրավունքի և դրա դադարեցման հայտարարության ձևը և ներկայացման կարգը սահմանում է հարկային մարմինը:

Առանց անշարժ գույքի վարձակալության գործարքից ծագող իրավունքների պետական գրանցման՝ վարձակալությունից ստացվող եկամուտներից եկամտային հարկը հաշվարկելը կամ անշարժ գույքի հետ կապված եկամտի ստացման իրավունքի վերաբերյալ հարկային մարմին հայտարարություն ներկայացնելը չի կարող հանդիսանալ վարձակալության հանձնված գույքի նկատմամբ որևէ իրավունքի ճանաչման կամ վարձակալության գործարքը վավեր համարելու (ճանաչելու) հիմք::

20241120_110558